1966〜1976年築, 専有面積45.96㎡〜65.96㎡の平均販売価格
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塔の山ハイツ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1971年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,133万円
91.7万円/㎡
3,148
4,471
5,795
7,118
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,471万円〜5,795万円
79.9万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
塔の山ハイツ
5,198万円（92.9万円/㎡）/ 2階 / 55.96㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は83.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,198万円 | 92.9万円 | 2階 | 55.96㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,380万円 | 79.5万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 5,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,980万円 | 100.7万円 | 9階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/09 | 3,980万円 | 100.7万円 | 9階 | 39.53㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 87.7万円 | 6階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 80.9万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 89.9万円 | 6階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,980万円 | 98.4万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,480万円 | 93.1万円 | 12階 | 48.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 110.8万円 | 10階 | 40.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/04 | 2,500万円 | 62.4万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,600万円 | 64.9万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/10 | 3,990万円 | 75.4万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 75.2万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,990万円 | 75.4万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/31 | 4,280万円 | 80.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 88.0万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,298万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 86.0万円 | 5階 | 40.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 4,298万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,298万円 | 88.7万円 | 9階 | 48.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 4,498万円 | 92.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 52.91㎡ | 52. | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,498万円 | 92.8万円 | 9階 | 48.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 78.5万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/05 | 4,498万円 | 92.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 86.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,600万円 | 86.9万円 | 6階 | 52.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,080万円 | 63.3万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,580万円 | 78.9万円 | 8階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,180万円 | 65.4万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 5,198万円 | 92.9万円 | 55.96㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 69.9万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 3,180万円 | 71.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 71.0万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 4,499万円 | 84.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/01 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,480万円 | 98.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 3,780万円 | 75.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,580万円 | 106.3万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。